499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Duhamel
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1291 Ch. du Lac-Doré N., Duhamel, J0V 1G0
BORD de LAC NAVIGABLE! Impeccable propriété 4-saisons de 2 c.à.c au décor épuré! Luminosité naturelle énergisante grâce à la fenestration abondante, qui vous offre également une vue époustouflante sur le plan d'eau & la nature environnante! Détendez-vous près du foyer au propane après une journée bien remplie d'activités en plein-air! Savourez l'air frais en sirotant votre boisson préférée sur la terrasse tout en admirant la vue du lac. Comptoir de quartz à la cuisine; rez-de-jardin côté lac; garage détaché. Le lac Doré est un plan d'eau tranquille avec bateaux moteur permis: baignade, pêche, canot/kayak, pédalo. Un véritable oasis en nature!
-
Superficie du terrain:
19 046 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
35' X 20' Irrégulières
1959
700 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
2015 , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BORD DE LAC NAVIGABLE! Amoureux de la nature et amateurs d'activités aquatiques & en plein-air, voici la propriété de vos rêves, à un prix accessible!
Vous aurez le coup de foudre pour cette impeccable propriété 4 saisons de 2 chambres à coucher & 1 salle de bain, située sur un magnifique terrain intime avec plus de 188 pieds de frontage sur le Lac Doré! Ce lac vous offre une eau limpide avec fond sablonneux ainsi qu'un environnement paisible & tout simplement enchanteur!
Cette beauté bénéficie d'une luminosité naturelle énergisante grâce à sa fenestration abondante, ainsi qu'une vue époustouflante sur le lac & la nature environnante!
La cuisine est munie d'un îlot central et superbe comptoir de quartz. Vous trouverez un joli foyer au propane avec façade de pierres au salon, endroit idéal pour vous détendre après une journée bien remplie d'activités sur l'eau & en plein-air! Le sous-sol est de type walk-out/rez-de-jardin et donne sur le côté lac. Vous y trouverez une salle familiale ainsi que les chambres à coucher. Garage détaché facilitant le rangement de vos items divers.
Pratiquez vos activités extérieures préférées sur le terrain face au lac puis profitez des 2 descentes à bateau pour aller naviguer sur le plan d'eau! 6 sections de quai 4x8 sont inclus! Savourez l'air frais en sirotant votre boisson favorite sur la terrasse tout en admirant le lac et paysage pittoresque.
Le lac Doré est un plan d'eau tranquille avec bateaux moteur permis: baignade, pêche, canot/kayak, pédalo, etc. Un véritable oasis au coeur de la nature! La Réserve Papineau-Labelle est à moins de 30 minutes et tous les services sont situés à environ 20 minutes de la propriété. Seulement 80 minutes de Gatineau/Ottawa!
Particularités du bâtiment
35' X 20' Irrégulières
1959
700 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
2015 , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
176'60" X 99' Irrégulières
19 045,65 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
dépanneur, restaurant, station service , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 17'5" | Céramique | Comptoir en Quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'4" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 10'6" X 21'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 7'10" X 15'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 5'6" X 16'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'4" X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane
Adoucisseur d'eau
Eau du lac
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Stores, quai (6 sections de 4x8), luminaires
Gazebo, Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
22.2%
-
23.5%
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17.3%
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19.7%
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97.8%
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2.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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