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Chalet à vendre - Duhamel

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Prochaine visite libre

188 Ch. du Marais, Duhamel, J0V 1G0

BORD DE LAC! Propriété clé en main 2019 au design contemporain située sur le majestueux Lac Gagnon! Ce havre de paix de 1,3 acre offre intimité & vues imprenables! Elle comprend 3 càc, 2 salles de bain modernes & une aire de vie décloisonnée avec plafond cathédrale & foyer double face. La cuisine dispose d'un îlot convivial, idéal pour recevoir. La façade côté lac est entièrement vitrée pour des vues panoramiques. À l'extérieur, profitez de la grande terrasse avec balustrades vitrées, d'un pavillon avec moustiquaires & d'un rez-de-jardin entièrement aménagé avec plafonds de 8 pi. Eaux cristallines & activités extérieures variées. Un paradis!

  • Superficie du terrain: 58 654 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 30' Irrégulières

2019

1 181,88 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plongez dans le luxe et le confort avec cette propriété contemporaine de construction 2019, clé en main, située au bord du splendide Lac Gagnon. Ce havre de paix de 1,3 acres offre une intimité totale et une vue imprenable sur le lac, créant une expérience de vie unique et inégalée.

Cette magnifique demeure propose trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour toute la famille ou pour accueillir des invités, ainsi que deux salles de bain modernes et élégantes, équipées de toutes les commodités nécessaires pour un confort quotidien. L'aire de vie principale décloisonnée, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, est sublimée par un majestueux plafond cathédrale. Cette disposition maximise la luminosité et l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le foyer à deux faces constitue un élément central qui ajoute chaleur et charme à la pièce, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine est équipée d'un îlot convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La façade côté lac, entièrement vitrée, permet d'admirer la vue panoramique depuis presque toutes les pièces de la maison, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Le décor moderne et épuré a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de détente et de bien-être.

À l'extérieur, une grande terrasse avec balustrades vitrées offre un espace magnifique pour profiter du paysage et du soleil levant. Le pavillon extérieur avec moustiquaires est idéal pour les soirées d'été, permettant de profiter de l'extérieur sans les désagréments des insectes. Le sous-sol de type rez-de-jardin, entièrement aménagé avec plafonds de plus de 8 pieds, donne un accès direct au terrain et à la rive du lac, ajoutant un espace de vie supplémentaire pour vous et vos proches.

Le Lac Gagnon est réputé pour ses eaux cristallines et sa beauté naturelle époustouflante. Ce lac majestueux offre une multitude d'activités de plein air telles que la natation, le canoë, la pêche et la navigation de plaisance. Les amateurs de nature seront comblés par les sentiers de randonnée environnants et les magnifiques paysages à explorer en toute saison. La région du Lac Gagnon est également riche en histoire et en culture. Proche de charmants villages et de villes dynamiques, vous y trouverez des restaurants, des boutiques artisanales et des événements culturels tout au long de l'année. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités modernes.

Vivre au bord du Lac Gagnon, c'est bien plus qu'une simple maison, c'est un mode de vie. Une retraite parfaite où chaque journée commence par le lever du soleil sur le lac et se termine par des soirées tranquilles au coin du feu. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis au bord du Lac Gagnon. Planifiez une visite et laissez-vous séduire par cette résidence contemporaine d'exception!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 30' Irrégulières

2019

1 181,88 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147'8" X 411'1" Irrégulières

58 653,62 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

dépanneur, restaurant, station service , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 11'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 13'8" Céramique Foyer 2 côtés
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 11'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 8'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 16'10" X 12'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 11'5" Céramique
Salon Rez-de-jardin 20'3" X 15'2" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 11'9" X 8'8" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 20'5" X 12'1" Céramique Sans fenêtre
Atelier Rez-de-jardin 6'2" X 11'8" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12'1" X 13' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

SB, SALON, CUISINE, SAM , Radiant

Bois , Électricité

combustion lente , Foyer au bois

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
188 Ch. du Marais, Duhamel, J0V 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 30.0%
  • 21.0%
  • 16.0%
  • 10.0%
  • 97.1%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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