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Chalet à vendre - Duhamel

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Chalet à vendre - Duhamel

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Prochaine visite libre

2868 Ch. du Milieu, Duhamel, J0V 1G0

BORD DE LAC NAVIGABLE! Propriété 4-saisons, située sur un terrain de 1,59 acre, offrant des vues à couper le souffle sur le Lac Gagnon! Son orientation à l'ouest garantit un ensoleillement toute la journée et des couchers de soleil magnifiques. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, un rez-de-chaussée à aire ouverte avec un chaleureux poêle au bois, et une cuisine avec îlot central parfaite pour recevoir. La mezzanine ajoute du charme et de la polyvalence. Les boiseries rustiques apportent une ambiance chaleureuse et authentique. Le garage intégré permet un rangement facile, et une grande terrasse vous invite à la détente!

  • Superficie du terrain: 69 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 31'90" Irrégulières

1978

1 568 Pi2

Sonotube , Blocs de béton , Pilotis

Tôle

Attaché , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BORD DE LAC NAVIGABLE! Nichée sur un vaste terrain de 1,59 acres, cette propriété 4-saisons vous offre une vue imprenable sur les eaux cristallines du Lac Gagnon. Son orientation ouest vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de splendides couchers de soleil en soirée.

La maison, avec ses trois chambres à coucher et une salle de bain, vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à son poêle au bois dans le salon, parfait pour se détendre après une journée en plein air. Le rez-de-chaussée décloisonné donne une impression de grandeur et de convivialité, tandis que la cuisine, avec son îlot central, est idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Un autre point fort de cette propriété est la mezzanine, un espace supplémentaire polyvalent! Elle ajoute un charme indéniable à la demeure tout en offrant une vue plongeante sur la pièce principale et sur le lac.

Le garage intégré vous permet de ranger vos véhicules et équipements avec aisance. À l'extérieur, une vaste terrasse vous attend pour savourer des moments paisibles au bord de l'eau.

Située à Duhamel, en Outaouais, cette propriété est entourée par la beauté naturelle de la région. À proximité, vous trouverez de nombreuses activités de plein air telles que la pêche, la baignade, les randonnées en forêt, et en hiver, le ski de fond et les sentiers de motoneige. Duhamel est aussi prisée pour ses parcs et réserves naturelles, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.

Ce havre de paix est une occasion rare de profiter d'une vie au bord de l'eau dans un cadre à la fois sauvage et serein. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 31'90" Irrégulières

1978

1 568 Pi2

Sonotube , Blocs de béton , Pilotis

Tôle

Attaché , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

349'6" X 187'4" Irrégulières

69 259,31 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Accidenté , En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 5'10" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 13' X 8'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 17' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 15'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'9" Céramique
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'10" X 8'5" Plancher flottant
Mezzanine MÉZZANINE 11'4" X 29'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Génératrice, prise extérieure

Besoin d'un fil chauffant , Eau du lac

2 réservoirs : 750 gallons et 1200 gallons , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles, électroménagers, quai

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2868 Ch. du Milieu, Duhamel, J0V 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 30.0%
  • 21.0%
  • 16.0%
  • 10.0%
  • 97.1%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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