674 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Duhamel
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796 Ch. Preston, Duhamel, J0V 1E0
BORD DE LAC NAVIGABLE! Superbe chalet 4-SAISONS de 2 c.à.c, situé sur un terrain intime & boisé avec de majestueux pins. Directement sur le bord du recherché Lac Simon, plan d'eau idéal pour le bateau moteur, sports nautiques, baignade, pêche, canot/kayak, etc! Plafond cathédrale, foyer au bois, beaucoup de fenêtres pour une belle luminosité, entretenu impeccablement - clé en main. L'ambiance sereine de cette propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous séduira dès les premiers moments sur place. Votre havre de paix enchanteur, à prix accessible! À 5 min d'un dépanneur avec SAQ & essence; 15 min de Chénéville; 80 min Gatineau/Ottawa.
-
Superficie du terrain:
31 249 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
20'4" X 44'3" Irrégulières
1974
904,17 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Loft (Mezzanine) avec une échelle qui peut permettre aux enfants plus âgés de dormir.
Petit chalet d'invités de format compact, idéal comme dortoir pour accueillir famille et amis.
Particularités du bâtiment
20'4" X 44'3" Irrégulières
1974
904,17 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
359'7" X 149'10" Irrégulières
31 248,71 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Parc , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'11" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'1" | Céramique | |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 8' X 9'5" | Bois |
Caractéristiques
Plancher chauffants 2025 , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Filtre à sédiment pour l'eau
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Quai, réfrigérateur, cuisinière, ventilateur du salon, rideaux, aménagement cabanon, certains meubles à discuter.
Lumière au-dessus de la table de la cuisine et les deux lumières suspendues dans le coin, à côté de la cheminée.Foyer extérieur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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30.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-986-3011 |
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