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Chalet à vendre - La Minerve

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Chalet à vendre - La Minerve

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Prochaine visite libre

17 Ch. Chabot, La Minerve, J0T 1S0

Superbe maison de 3 chambres au bord du Lac-à-la-Truite, nichée sur une presqu'île de plus de 1/2 acre privé. Navigable en bateau moteur, le lac est ensemencé de truite annuellement: pêche, canot/kayak, baignade & plus! Admirez la vue magnifique depuis la terrasse ou le balcon. L'intérieur, doté d'un décor apaisant, d'électroménagers haut de gamme & d'un foyer au propane, offre une ambiance élégante. La salle de bain est équipée d'une baignoire à remous & d'une douche vapeur pour détente ultime. Près des sentiers de quad & du parc Papineau-Labelle, cette propriété est le refuge idéal pour les amateurs de nature, alliant luxe & cadre naturel.

  • Superficie du terrain: 26 641 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1996
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'1" X 33'9" Irrégulières

1996

1 667,44 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche vapeur MAAX , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Découvrez cette magnifique propriété de trois chambres à coucher, située sur une presqu'île directement en bordure du fabuleux Lac-à-la-Truite. Nichée sur un terrain paysager et intime de plus d'un demi-acre, cette résidence offre un accès exclusif au lac, navigable en bateau moteur, idéal tant pour ceux qui cherchent la tranquillité que les amateurs de plaisirs aquatiques. Le lac, réputé pour sa tranquillité, ses eaux cristallines et son fond sablonneux, invite à des activités nautiques paisibles comme la pêche, le kayak, la baignade ou simplement à la contemplation de la nature environnante. Le lac est ensemencé avec de la truite annuellement. Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse pavée ou le balcon qui surplombe le lac, parfait pour des moments de détente ou des soirées en bonne compagnie.

L'intérieur est un havre de paix avec un décor raffiné aux lignes épurées qui inspire calme et sérénité. Équipée d'électroménagers haut-de-gamme intégrés avec soin, la maison complète son esthétique élégante. Le salon, doté d'un foyer au propane, est baigné de lumière naturelle, ajoutant une touche d'énergie vivifiante à l'espace.

La salle de bain est une véritable oasis de bien-être, équipée d'une baignoire à remous et d'une douche vapeur Maax pour des moments de détente ultime. Le lac, ensemencé de truites mouchetées et de touladis, offre des opportunités de pêche exceptionnelles directement depuis votre quai privé.

Proche des sentiers de quad et du Parc Papineau-Labelle, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air. Offrant luxe, confort et un cadre naturel exceptionnel, cette demeure est parfaitement adaptée à la vie au grand air, avec toutes les activités et la beauté qu'offre la vie en bord de lac.

Garage 20' X 24' de 1 1/2 étage avec panneau électrique
et 220 pour 1 voiture électrique.


Stationnement allée de 120' asphaltée pour 4 voitures

(Possibilité d'acheté la Chaloupe Prince Craft Yukon toute équipée de 14'avec moteur Mercury 15 forces 4 temps et moteur électrique 50 PD Minnkota & remorque en acier galvanisé, toit Bimini , toile contour neuve.)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'1" X 33'9" Irrégulières

1996

1 667,44 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche vapeur MAAX , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

132' X 221'7" Irrégulières

26 640,68 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Allée de 120' asphaltée pour 4 voitures

Allée : 4 , Garage : 1

Réserve faunique Papineau-Labelle , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 6'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'9" X 11'3" Bois Poêle au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 8'7" Céramique Chauffante
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 9'3" Céramique Chauffante
Chambre 2e niveau 17'4" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 17'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 21'2" Bois
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 7'2" Bois
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 9'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité , Propane

Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Pointe filtrante

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur 36x36 double tiroir GE Café-blanc, La cuisinière 36" bi-énergie (électricité/gas) GE Café-blanc, lave-vaisselle GE Café-blanc, Micro-onde tiroir Jen-air, génératrice King 12k watt essence/propane, échangeur d'air, aspirateur central avec accessoires, congélateur Frigidaire sur pied. Quai 4 sections avec une terrasse + passerelle en cèdre.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
17 Ch. Chabot, La Minerve, J0T 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 26.6%
  • 20.2%
  • 15.3%
  • 21.0%
  • 98.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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