1 195 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Simon

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Maison à étages à vendre - Lac-Simon

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Prochaine visite libre

1055 Ch. de la Marquise N., Lac-Simon, J0V 1E0

BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Propriété exceptionnelle orientée à l'ouest sur le majestueux lac Simon, offrant une entrée progressive dans l'eau, des vues panoramiques & de magnifiques couchers de soleil. L'intérieur lumineux comprend un salon avec foyer, une cuisine élégante & fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une véranda, 4 chambres, 2 salles de bain & 1 salle d'eau. Mezzanine, bureau, bibliothèque, cellier & atelier ajoutent polyvalence. Vaste terrasse face au lac, garage intégré & cabanon. Près des services, sentiers, golfs, réseaux de VTT & motoneige, du parc Oméga & de Montebello, à 45 min de Mont-Tremblant.

  • Superficie du terrain: 25 867 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1989
ROBERT LACASSE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 610,25 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

. : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une adresse d'exception au bord du majestueux lac Simon

Nichée à l'abri des regards dans un environnement boisé d'une remarquable beauté, cette propriété riveraine orientée à l'ouest offre un cadre de vie privilégié, où la nature, l'espace et les panoramas se rencontrent avec élégance. Son terrain en bordure du lac dévoile une magnifique plage de sable ainsi qu'un accès tout en douceur à l'eau, idéal pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie et les activités nautiques. En fin de journée, l'orientation de la propriété permet de profiter de superbes couchers de soleil sur le lac.

Dès l'entrée, les volumes généreux et l'abondante fenestration mettent en valeur les vues sur l'eau. Le vaste salon avec foyer constitue le coeur de la résidence, tandis que la salle à manger et la cuisine proposent des espaces accueillants pour recevoir famille et amis. La superbe véranda baignée de lumière permet de vivre au rythme des saisons dans une atmosphère chaleureuse, entourée de verdure.

La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont des espaces privés aménagés à l'étage autour d'une charmante mezzanine. Le niveau inférieur bonifie admirablement la maison avec une bibliothèque, un grand bureau, un cellier et un vaste atelier, offrant toute la flexibilité recherchée pour le télétravail, les loisirs ou les projets personnels.

À l'extérieur, l'immense terrasse surplombant le lac devient une véritable pièce à vivre, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées contemplatives devant l'eau, bercées par les couleurs du coucher de soleil. Un garage intégré et un cabanon complètent l'ensemble.

La propriété profite également d'un emplacement recherché au coeur de la Petite-Nation, à proximité de tous les services, des sentiers de randonnée, des réseaux de VTT et de motoneige, des terrains de golf, du parc Oméga, du Château Montebello ainsi que des restaurants, boutiques et services des villages environnants.

À environ 45 minutes de Mont-Tremblant, elle permet de profiter facilement d'une destination quatre saisons reconnue pour le ski alpin, la planche à neige, la raquette, le ski de fond et le traîneau à chiens en hiver, ainsi que pour la randonnée pédestre, le vélo de montagne, le golf, la tyrolienne, le kayak, le rafting et les activités nautiques durant la belle saison. Le village piétonnier, ses restaurants, ses boutiques, ses événements, ses spas et le Casino de Mont-Tremblant complètent cette offre exceptionnelle.

Une propriété rare, située directement sur l'un des lacs les plus convoités de la région, où chaque journée prend des airs de vacances. Un lieu unique pour créer des souvenirs précieux et profiter pleinement de l'art de vivre au bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 610,25 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

. : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

220' X 183'

25 867 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 2

Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'1" X 6'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 6'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21' X 17'5" Tapis
Véranda 1er niveau/RDC 11'5" X 18'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'5" X 11'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 7'1" Céramique
Mezzanine 2e niveau 5'9" X 10'5" Tapis
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13'3" Tapis
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 9'1" Tapis att. à la chambre princ.
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 8'2" Tapis
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'9" Tapis
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 13'11" Plancher flottant
Bibliothèque Sous-sol 1 12'1" X 6'1" Céramique
Bureau Sous-sol 1 17'2" X 10'5" Plancher flottant
Cellier Sous-sol 1 5'10" X 12' Céramique
Atelier Sous-sol 1 19'1" X 21'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Double face , Foyer au bois

2013 , Thermopompe centrale

Eau du lac

pour 3 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meublé tel que vu.

Effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1055 Ch. de la Marquise N., Lac-Simon, J0V 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 24.0%
  • 24.6%
  • 18.0%
  • 15.9%
  • 96.4%
  • 1.8%
  • 1.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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