BORD DU MAJESTUEUX LAC SIMON! Une propriété rare, directement située sur l'un des lacs les plus convoités de l'Outaouais, avec plage de sable, quai et vue imprenable sur l'eau. Reconnu pour la navigation motorisée, les sports nautiques, la baignade, la pêche, le canot et le kayak, le Lac Simon offre un mode de vie recherché, entre journées animées sur l'eau et soirées paisibles devant le panorama.

La propriété comprend deux lots totalisant environ 1,20 acre, dont un lot vacant situé directement de l'autre côté du chemin. Celui-ci offre plusieurs possibilités et pourrait notamment permettre l'aménagement d'un garage, sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes.

La résidence principale dégage un charme chaleureux et authentique. Elle propose deux chambres à coucher, une salle de bain et une aire de vie invitante où le foyer au bois, les boiseries et la fenestration orientée vers le lac créent une ambiance enveloppante. La terrasse couverte prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour recevoir, relaxer ou savourer les repas d'été devant le lac.

Plus de 100 000 $ ont été investis depuis 2023 afin de rehausser le confort, le cachet et la qualité d'ensemble de cette propriété déjà remarquable. Le bâtiment annexe ajoute une dimension précieuse à l'ensemble, offrant un espace de rangement ainsi qu'un loft d'invités à aire ouverte avec salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre intime.

La région de la Petite-Nation séduit par son ambiance de villégiature, ses paysages naturels, ses lacs, ses sentiers, ses activités de plein air, ses villages accueillants, ses bonnes tables, ses commerces locaux et ses attraits réputés, dont Montebello, le parc Oméga, les spas, les golfs et les escapades gourmandes. À seulement 45 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez également d'un accès privilégié au ski alpin, aux terrains de golf, aux spas, aux restaurants, aux boutiques et aux nombreuses activités quatre saisons de cette destination de renommée internationale. Gatineau et Ottawa se trouvent à environ une heure, offrant un accès pratique aux grands centres, aux services, aux événements culturels et aux attraits urbains.

Une propriété distinctive, rare et inspirante, où la plage, le lac, le foyer, la terrasse, le loft d'invités et le potentiel du lot vacant composent un véritable refuge au bord du Lac Simon.

Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété.

Bail annuel de 379,83 $ pour l'occupation du lit du lac Simon.