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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon
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130 Ch. Guénette, Lac-Simon, J0V 1E0
BORD DE LAC NAVIGABLE! ORIENTATION OUEST offrant beaucoup d'ensoleillement & de magnifiques COUCHERS DE SOLEIL! Superbe propriété de 2 c.à.c située sur le bord du lac Barrière, communicant avec le Lac-Simon. Façade côté lac avec grandes fenêtres offrant une vue sublime sur le plan d'eau ainsi qu'une luminosité généreuse. Cuisine rénovée avec comptoir de quartz & beaucoup de rangement. 2 grandes terrasses avec vue magnifique sur le lac! Environnement enchanteur & intime, terrain joliment aménagé avec beaucoup d'espace pour pratiquer vos activités en plein-air. Plan d'eau idéal pour bateau moteur, baignade, pêche, canot/kayak, sports nautiques!
-
Superficie du terrain:
40 187 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
24'4" X 50'4" Irrégulières
1983
1 183,6 Pi2
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À seulement 10 min de tous les services: restaurants, boutiques, institution financière, quincaillerie, salons de coiffure, café, école primaire, CPE/garderies, essence, dépanneur, parc, église, bibliothèque, coop santé, parc à chien, etc. 70 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montréal.
* Grand terrain de près d'un acre avec arbres matures
* Sous-sol de type walk-out complètement aménagé, ouvrant sur le côté lac
* Garage double détaché
* Grande remise
* Extérieur de la maison en Canexel, ne nécessitant aucun entretien
*Toiture en 2016 (30 ans)
* Chauffe-eau (2021)
* Système de caméra de surveillance
* Dalle au Glycol 2018 dans le garage et eau courante.
* Panneau électrique changé en 2018 (prise pour génératrice au garage pour la maison)
* Internet starlink, fibre à venir.
* Possibilité de 3e chambre au sous-sol
Particularités du bâtiment
24'4" X 50'4" Irrégulières
1983
1 183,6 Pi2
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
160' X 253'5" Irrégulières
40 187,06 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Garage : 2
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 17'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 21'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 16'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10' | Bois | |
| Salle de couture | Sous-sol 1 | 7'5" X 10'5" | Couvre-sols souples | Poss. 3e càc (pas fenêtre) |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 6'8" | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10' X 13'4" | Céramique | |
| Corridor | Sous-sol 1 | 9'5" X 10'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
échangeur d'air , Thermopompe murale
Pointe filtrante
Puits absorbant , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Quai
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
-
24.0%
-
24.6%
-
18.0%
-
15.9%
-
96.4%
-
1.8%
-
1.8%
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0.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SIMON LACASSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON LACASSE
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-414-3000
- Téléc.: 819-986-9080
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