674 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon

674 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon

674 900 $

Prochaine visite libre

130 Ch. Guénette, Lac-Simon, J0V 1E0

BORD DE LAC NAVIGABLE! ORIENTATION OUEST offrant beaucoup d'ensoleillement & de magnifiques COUCHERS DE SOLEIL! Superbe propriété de 2 c.à.c située sur le bord du lac Barrière, communicant avec le Lac-Simon. Façade côté lac avec grandes fenêtres offrant une vue sublime sur le plan d'eau ainsi qu'une luminosité généreuse. Cuisine rénovée avec comptoir de quartz & beaucoup de rangement. 2 grandes terrasses avec vue magnifique sur le lac! Environnement enchanteur & intime, terrain joliment aménagé avec beaucoup d'espace pour pratiquer vos activités en plein-air. Plan d'eau idéal pour bateau moteur, baignade, pêche, canot/kayak, sports nautiques!

  • Superficie du terrain: 40 187 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 50'4" Irrégulières

1983

1 183,6 Pi2

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À seulement 10 min de tous les services: restaurants, boutiques, institution financière, quincaillerie, salons de coiffure, café, école primaire, CPE/garderies, essence, dépanneur, parc, église, bibliothèque, coop santé, parc à chien, etc. 70 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montréal.

* Grand terrain de près d'un acre avec arbres matures
* Sous-sol de type walk-out complètement aménagé, ouvrant sur le côté lac
* Garage double détaché
* Grande remise
* Extérieur de la maison en Canexel, ne nécessitant aucun entretien
*Toiture en 2016 (30 ans)
* Chauffe-eau (2021)
* Système de caméra de surveillance
* Dalle au Glycol 2018 dans le garage et eau courante.
* Panneau électrique changé en 2018 (prise pour génératrice au garage pour la maison)
* Internet starlink, fibre à venir.
* Possibilité de 3e chambre au sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 50'4" Irrégulières

1983

1 183,6 Pi2

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160' X 253'5" Irrégulières

40 187,06 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Garage : 2

Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 17'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 21'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 10'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 12'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 14'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10' Bois
Salle de couture Sous-sol 1 7'5" X 10'5" Couvre-sols souples Poss. 3e càc (pas fenêtre)
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 6'8" Couvre-sols souples
Hall d'entrée Sous-sol 1 10' X 13'4" Céramique
Corridor Sous-sol 1 9'5" X 10'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

échangeur d'air , Thermopompe murale

Pointe filtrante

Puits absorbant , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Quai

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
130 Ch. Guénette, Lac-Simon, J0V 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 24.0%
  • 24.6%
  • 18.0%
  • 15.9%
  • 96.4%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMON LACASSE
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