2 250 000 $
Chalet à vendre - Lac-Simon
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1701 Ch. de la Baie-Groulx, Lac-Simon, J0V 1E0
BORD de LAC NAVIGABLE avec PLAGE, orientation OUEST offrant ensoleillement maximal! Plus de 275 pieds de frontage sur l'eau! Majestueuse propriété 4-saisons au style rustique-chic raffiné, située sur un lot intime de près de 2 acres au bord du Lac Simon! L'espace de vie principal décloisonné & chaleureux vous offre l'environnement idéal pour recevoir famille & amis! Foyer au bois au salon & à l'étage; 4 chambres à coucher & 3 S/bain. Ch. des maîtres à la mezzanine. S-sol pleine hauteur aménagé. Baignade agréable grâce au fond sablonneux, excellente pêche, canot/kayak, pédalo, sports nautiques & plus! 70 min de Gatineau/Ottawa, 2h Mtl
-
Superficie du terrain:
75 977 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
38' X 38' Irrégulières
1975
2 100 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
À vérifier , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*BORD de LAC NAVIGABLE avec PLAGE sur le majestueux Lac-Simon!
*Orientation OUEST offrant ensoleillement maximal et magnifiques couchers de soleil!
*Plus de 275 pieds de frontage sur l'eau!
*4-saisons
*Lot intime de près de 2 acres
*Espace de vie principal à aire ouverte
*Boiseries abondantes lui conférant une ambiance chaleureuse
*Foyer au bois au salon & à l'étage
*4 chambres à coucher & 3 salles de bain
*Ch. des maîtres à la mezzanine
*Sous-sol pleine hauteur aménagé - grande salle familiale
*Pavillon extérieur 3 saisons avec fenêtres-moustiquaires SunSpace pour savourer pleinement l'air frais et vous détendre en toute quiétude.
*Garage intégré, abri d'auto et remise
*Système septique Bionest 2020
*Génératrice intégrée Kohler 20KW
*Baignade agréable grâce au fond sablonneux, excellente pêche, canot/kayak, pédalo, sports nautiques & plus!
*À moins de 10 minutes du village de Chénéville:
- Marina du Lac-Simon et plage municipale à quelques minutes
- Parc à chien, terrain de jeu & piste cyclable à proximité
- Épicerie, pharmacie, institution financière, station-service, dépanneurs, restaurants, bibliothèque, coop santé, CPE/garderie & école primaire à 7 minutes en voiture.
- Salle d'urgence à 20 minutes en voiture.
*À 70 min de Gatineau/Ottawa, 2h de Montreal
*Un véritable paradis riverain, à votre portée!
Particularités du bâtiment
38' X 38' Irrégulières
1975
2 100 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
À vérifier , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
197'8" X 336'1" Irrégulières
75 977,06 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Accidenté , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 16'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'5" X 12'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'7" X 22' | Céramique | Combustion Lente |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'3" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'4" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 37'1" X 13'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 12'3" | Tapis | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 10'2" X 13'11" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 7' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 20'2" | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Radiant , Électricité
Poêle au bois
Système au sel
Eau du lac , Puits de surface
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
24.0%
-
24.6%
-
18.0%
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15.9%
-
96.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SIMON LACASSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-414-3000
- Téléc.: 819-986-9080
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