1 247 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon

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Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon

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Prochaine visite libre

203 Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon, J0V 1E0

BORD DE LAC NAVIGABLE avec PLAGE DE SABLE sur un lot intime de 1,61 acres! Propriété prestige au Lac Barrière: 4 chambres, vastes aires de vie lumineuses, ambiance raffinée et chaleureuse, parfaite pour recevoir. Intimité, et vues epoustouflantes sur l'eau. Garage détaché de 2 étages à 3 portes, idéal pour atelier, rangement & équipements. Quai sur roues de 40 pi avec éclairage solaire. Inclusions majeures selon entente, d'une valeur substantielle: ensemble complet nautique & hors route, remorques et équipements, pour une prise de possession clé en main. Destination 4 saisons: navigation, baignade, sports nautiques, randonnée, VTT, motoneige!

  • Superficie du terrain: 70 140 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1992
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 42'11" Irrégulières

1992

2 534 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de Lavage : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , sortie extérieur , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur les rives du Lac Barrière, cette propriété d'exception redéfinit la villégiature haut de gamme. Une adresse où le paysage devient décor, et où chaque détail a été pensé pour vivre la nature sans renoncer au confort, à l'espace et au prestige.

Dès les premiers instants, la propriété impose son caractère: volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance raffinée. Avec ses 4 chambres, la maison accueille famille et invités avec élégance, tout en conservant une sensation de tranquillité. Le tout s'implante sur un terrain intime de 1,61 acre, offrant une belle intimité et un cadre verdoyant à l'abri des regards.

À l'extérieur, le domaine prend une dimension spectaculaire. Bord de l'eau, plage de sable, espaces pour relaxer et recevoir, et une vue qui change au fil des saisons. Le garage détaché 2 étages avec 3 portes devient un véritable pavillon d'équipement, parfait pour l'entreposage haut de gamme, un atelier ou une vie active en toutes saisons.

Le luxe va encore plus loin avec un ensemble d'inclusions impressionnant (selon entente), transformant l'achat en expérience immédiate. Un véritable pack villégiature complet : Yamaha côte à côte orange 3 places (achat 2021), motoneige Yamaha Sidewinder LTX GT noire (2021), Yamaha Grizzly bleu (2021), VTT Honda Foreman ES EPS rouge (2021), Sea Doo Spark Trixx 3 places (2021) et 2 places (2021), motomarine Yamaha FX Cruiser (2022), jet ski Kawasaki (2021), ponton Bennington 2275 (2013, achat 2021), jet boat Yamaha AR190 (2019), moto Yamaha (2001), planche électrique eFoil (2023), quai de 40 pieds sur roues avec lumières solaires, remorque double pour Sea Doo (2022), remorque double pour jet ski Kawasaki et Yamaha Sea Doo (2022), remorque double galvanisée Karavan (2021), remorque pour ponton, ainsi qu'un tracteur de pelouse John Deere 48 lames avec différents équipements.

Enfin, l'emplacement complète parfaitement le tableau avec une destination 4 saisons. L'été se vit sur l'eau entre baignade, navigation et sports nautiques. L'automne offre des panoramas saisissants. L'hiver invite aux sorties en motoneige et aux plaisirs du plein air, suivis du retour au confort. Au printemps, la nature se réveille et le lac reprend ses droits.

Ici, on n'achète pas seulement une propriété. On s'offre un style de vie complet, prestigieux, actif et profondément apaisant, clé en main au bord d'un lac recherché.


*Suite inclusions : Moto Yamaha 2001, VTT Honda Foreman ES EPS rouge 2021, Planche électrique EFoil 2023, Quai de 40 pieds sur roues avec lumières solaires rouges, Tracteur de pelouse John Deere 48 lames avec différents équipements.

***La superficie habitable inclue le rez-de-jardin.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 42'11" Irrégulières

1992

2 534 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de Lavage : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , sortie extérieur , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

502'6" X 251'8" Irrégulières

70 139,79 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Garage : 3

Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'2" X 6'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 6'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'1" X 5'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 16'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 8'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 18'11" Bois
Salle de jeux 1er niveau/RDC 11'3" X 9'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'9" X 13'8" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 17'5" X 14'6" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 6'5" X 7'6" Bois
Chambre Rez-de-jardin 10'2" X 12'2" Bois
Chambre Rez-de-jardin 12'5" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'5" X 9'2" Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-jardin 13'11" X 9'8" Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 13'5" X 10'3" Plancher flottant
Salle mécanique Rez-de-jardin 8'7" X 7'3" Béton
Véranda Rez-de-jardin 8'2" X 26'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Lampe UV et fil chauffant , Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Yamaha côte à côte orange 3 places achat 2021, Motoneige Yamaha Sidewinder LTX GT noire 2021, Yamaha Grizzly bleu 2021, Remorque double pour Sea-Doo 2022, Remorque double pour jet-ski Kawasaki et Yamaha Sea-Doo 2022, Sea-Doo Spark Trixx 3 places 2021, Sea-Doo Spark Trixx 2 places 2021, Remorque double galvanisée Karavan 2021, Remorque pour ponton, Motomarine Yamaha FX Cruiser 2022, Jet-ski Kawasaki 2021, Ponton Bennington 2275 2013 achat 2021, Jet boat Yamaha AR190 2019, suite addendum.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
203 Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon, J0V 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 24.0%
  • 24.6%
  • 18.0%
  • 15.9%
  • 96.4%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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