299 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Simon
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461 Ch. Sabourin, Lac-Simon, J0V 1E0
CHARMANT CHALET DE 2 CHAMBRES AVEC 2 ACCÈS À L'EAU! Environnement paisible en pleine nature, offrant une aire de vie chaleureuse avec boiseries et une belle ambiance de chalet. La propriété est isolée, bien qu'elle ne soit pas actuellement utilisée l'hiver par les propriétaires; un fil chauffant pourrait être requis afin d'aider à maintenir l'alimentation en eau durant la saison froide. Idéalement situé à environ 40 min de Mont-Tremblant, près de Montebello, du Parc Oméga, des activités de plein air et à environ 1 h de Gatineau/Ottawa. L'acheteur devra vérifier les accès à l'eau et l'utilisation hivernale.
-
Superficie du terrain:
36 893 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
28' X 22'
1958
616 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Bois
Vide sanitaire
Addenda
CHARMANT CHALET AVEC 2 ACCÈS À L'EAU! Belle occasion de profiter de la nature dans un environnement paisible et verdoyant. Ce chaleureux chalet de 2 chambres offre une belle aire de vie lumineuse avec boiseries, salle à manger conviviale et ambiance parfaite pour décrocher. La propriété bénéficie de deux accès à l'eau, un atout rare pour profiter de la baignade, du kayak, du paddle board ou simplement relaxer au bord de l'eau.
Le chalet est isolé, mais n'est pas utilisé l'hiver par les propriétaires actuels. Un fil chauffant pourrait s'avérer nécessaire afin d'assurer l'alimentation en eau durant la saison froide. L'acheteur devra effectuer ses vérifications quant à l'utilisation hivernale.
Emplacement idéal à environ 40 minutes de Mont-Tremblant et de ses attraits : ski, golf, restaurants, spas, casino, sentiers et village piétonnier. À proximité de Montebello, du Parc Oméga, des activités de plein air, des sentiers de VTT/motoneige et à environ 1 h de Gatineau/Ottawa. Une belle propriété pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'accès à l'eau!
Particularités du bâtiment
28' X 22'
1958
616 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
150' X 246'2" Irrégulières
36 893,3 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Salon/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 27'3" | Plancher flottant | ceramique coin poêle à bois |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 6'10" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'6" | Couvre-sols souples | Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits de surface
Fosse septique scellée
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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24.0%
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24.6%
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18.0%
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15.9%
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96.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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