719 900 $

Chalet à vendre - Lac-Simon

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Chalet à vendre - Lac-Simon

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Prochaine visite libre

790 Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon, J0V 1E0

BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Propriété clé en main sur la rivière Petite-Nation avec pente douce et fond sablonneux, terrain boisé intime de près d'un acre. 4 chambres, 2 SDB, 1 salle d'eau, boudoir vitré, spacieuse aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot, salon avec foyer au bois. Sous-sol walk-out avec salle familiale, poêle aux granules et accès à l'immense patio surplombant la rivière. Garage double attaché + garage 50x62 pi avec porte surdimensionné pour bateau, motorisé ou machinerie! À 2 min de Chénéville et tous les services (épicerie, pharmacie, essence, restos). À 45 min de Tremblant : ski, golf, resto, boutiques, casino, spas!

  • Superficie du terrain: 43 109 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2003
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 65' Irrégulières

2003

1 316 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , avec porte surdimensionnée , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bord de la rivière Petite-Nation - Propriété clé en main à Lac-Simon!

Magnifique propriété clé en main nichée sur un terrain privé et boisé d'environ 4 005 m² (juste sous un acre), entouré d'arbres matures, avec une pente douce menant à un rivage propice à la baignade grâce au fond sablonneux dans ce plan d'eau navigable en bateau moteur!

Construite en 2003 et bonifiée au fil des ans, la résidence offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un boudoir avec grande fenestration, ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine spacieuse avec îlot central, un salon chaleureux avec foyer au bois, et une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante.

Le sous-sol de type rez-de-jardin (walk-out) comprend une immense salle familiale avec poêle aux granules, un accès direct à l'extérieur et une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également une grande douche walk-in et des espaces polyvalents parfaits pour la détente ou les réceptions.

À l'extérieur, profitez d'un immense patio surplombant la rivière, idéal pour recevoir ou relaxer.

Pour le rangement et les véhicules : un garage double attaché, ainsi qu'un garage détaché de 50 x 62 pieds avec quatre portes dont une surdimensionnée, parfait pour un bateau, un motorisé ou de la machinerie lourde.

Située dans le secteur recherché de Lac-Simon, à seulement 2 minutes du village de Chénéville (épicerie, SAQ, pharmacie, station-service, quincaillerie, école primaire, garderie, salons de beauté, café, boutiques, etc.) et à 45 minutes du prestigieux Mont-Tremblant, avec ses pistes de ski, terrains de golf, restaurants gastronomiques, boutiques, spas, casino et activités de plein air.

Un véritable bijou pour les amoureux de la nature, de la navigation et des grands espaces!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 65' Irrégulières

2003

1 316 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , avec porte surdimensionnée , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'2" X 435' Irrégulières

43 109,46 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Garage : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'7" X 6'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 15'2" X 6'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 6'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 13'5" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 18'3" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 34'11" X 12'8" Bois
passage 1er niveau/RDC 30'11" X 12'8" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 13'10" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 14'1" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'7" X 14'9" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 17'1" X 12'7" Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-jardin 5' X 6' Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 11'10" X 9'11" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 19'3" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 13'7" X 12'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

200 amp

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
790 Ch. de la Presqu'île, Lac-Simon, J0V 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 24.0%
  • 24.6%
  • 18.0%
  • 15.9%
  • 96.4%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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