BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Propriété clé en main sur la rivière Petite-Nation avec pente douce et fond sablonneux, terrain boisé intime de près d'un acre. 4 chambres, 2 SDB, 1 salle d'eau, boudoir vitré, spacieuse aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot, salon avec foyer au bois. Sous-sol walk-out avec salle familiale, poêle aux granules et accès à l'immense patio surplombant la rivière. Garage double attaché + garage 50x62 pi avec porte surdimensionné pour bateau, motorisé ou machinerie! À 2 min de Chénéville et tous les services (épicerie, pharmacie, essence, restos). À 45 min de Tremblant : ski, golf, resto, boutiques, casino, spas!
32' X 65' Irrégulières
2003
1 316 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , avec porte surdimensionnée , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Totalement aménagé
Bord de la rivière Petite-Nation - Propriété clé en main à Lac-Simon!
Magnifique propriété clé en main nichée sur un terrain privé et boisé d'environ 4 005 m² (juste sous un acre), entouré d'arbres matures, avec une pente douce menant à un rivage propice à la baignade grâce au fond sablonneux dans ce plan d'eau navigable en bateau moteur!
Construite en 2003 et bonifiée au fil des ans, la résidence offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, un boudoir avec grande fenestration, ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine spacieuse avec îlot central, un salon chaleureux avec foyer au bois, et une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante.
Le sous-sol de type rez-de-jardin (walk-out) comprend une immense salle familiale avec poêle aux granules, un accès direct à l'extérieur et une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également une grande douche walk-in et des espaces polyvalents parfaits pour la détente ou les réceptions.
À l'extérieur, profitez d'un immense patio surplombant la rivière, idéal pour recevoir ou relaxer.
Pour le rangement et les véhicules : un garage double attaché, ainsi qu'un garage détaché de 50 x 62 pieds avec quatre portes dont une surdimensionnée, parfait pour un bateau, un motorisé ou de la machinerie lourde.
Située dans le secteur recherché de Lac-Simon, à seulement 2 minutes du village de Chénéville (épicerie, SAQ, pharmacie, station-service, quincaillerie, école primaire, garderie, salons de beauté, café, boutiques, etc.) et à 45 minutes du prestigieux Mont-Tremblant, avec ses pistes de ski, terrains de golf, restaurants gastronomiques, boutiques, spas, casino et activités de plein air.
Un véritable bijou pour les amoureux de la nature, de la navigation et des grands espaces!
32' X 65' Irrégulières
2003
1 316 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , avec porte surdimensionnée , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Totalement aménagé
100'2" X 435' Irrégulières
43 109,46 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Garage : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'7" X 6'5" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15'2" X 6'2" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 6'2" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'11" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 13'5" | Céramique | |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 34'11" X 12'8" | Bois | |
passage | 1er niveau/RDC | 30'11" X 12'8" | Céramique | |
Chambre | Rez-de-jardin | 13'10" X 10'4" | Plancher flottant | |
Chambre | Rez-de-jardin | 14'1" X 10'4" | Plancher flottant | |
Chambre | Rez-de-jardin | 12'7" X 14'9" | Plancher flottant | |
Chambre principale | Rez-de-jardin | 17'1" X 12'7" | Plancher flottant | |
Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5' X 6' | Plancher flottant | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 11'10" X 9'11" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 19'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 13'7" X 12'6" | Céramique |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle aux granules
200 amp
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Mon nom est SIMON LACASSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
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