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Triplex à vendre - Namur

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Triplex à vendre - Namur

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Prochaine visite libre

888 - 896 Route 323, Namur, J0V 1N0

Immeuble entièrement rénové et récemment transformé en triplex résidentiel, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Situé directement sur la route 323 en direction de Mont-Tremblant, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique très fréquenté par les visiteurs et amateurs de plein air. L'immeuble propose plus de 2 800 pi² et comprend trois unités résidentielles, toutes louées avec baux en vigueur, assurant des revenus immédiats. Stationnement à l'avant pour jusqu'à 10 véhicules et proximité des sentiers de VTT et motoneige.

  • Superficie du terrain: 38 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 25' Irrégulières

1980

2 853,51 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble entièrement rénové et récemment transformé en triplex résidentiel, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Situé directement sur la route 323 en direction de Mont-Tremblant, l'immeuble profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, prisé par les amateurs de plein air et les visiteurs de la région.

D'une superficie totale d'environ 2 800 pi², le bâtiment présente une façade moderne avec fenestration abondante et comprend trois unités résidentielles, toutes louées avec baux en vigueur, assurant des revenus stables et immédiats.

Un stationnement à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules constitue un atout appréciable. La proximité des sentiers de VTT et de motoneige renforce l'attrait du secteur.

Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rénové, bien situé et générateur de revenus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 25' Irrégulières

1980

2 853,51 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Canexel

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

173'6" X 220' Irrégulières

38 328,13 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 10

Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.SVTT

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 unités, 2023 , Thermopompe murale

Prévu pour printemps 2026 , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
888 - 896 Route 323, Namur, J0V 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.8%
  • 26.5%
  • 20.4%
  • 10.2%
  • 2.0%
  • 91.4%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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