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Ferme à vendre - Notre-Dame-de-Bonsecours

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Ferme à vendre - Notre-Dame-de-Bonsecours

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1105 Côte du Front, Notre-Dame-de-Bonsecours, J0V 1L0

FERME exceptionnelle de 522 acres, dont environ 200 acres cultivables, avec plusieurs bâtiments! Idéalement située à quelques minutes du village de Montebello, cette propriété possède plus de 1300 mètres de frontage sur la Rivière Saumon, offrant un accès direct à la Rivière des Outaouais! Elle vous offre une résidence 4-saisons, de multiples bâtiments incluant certains dédiés aux animaux ainsi que 2 silos entièrement neufs, dont l'un est équipé d'un système de séchage. Actuellement cultivée en soja, elle est parfaite pour la culture biologique & autres diverses activités agricoles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide!

  • Superficie du terrain: 522 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

122' X 47' Irrégulières

1989

Dalle de béton au sol

Aluminium

Tôle

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

FERME exceptionnelle de 522 acres, dont environ 200 acres cultivables, avec plusieurs bâtiments! Idéalement située à moins d'un kilomètre à l'Est du village de Montebello, cette propriété jouxte la Rivière Saumon, offrant un accès direct à la Rivière des Outaouais! Parfaite pour la culture biologique et diverses activités agricoles, elle représente un investissement solide!

Cultivée actuellement en soja, elle possède deux silos entièrement neufs, dont l'un est équipé d'un système de séchage. Elle comprend également plusieurs bâtiments agricoles dont certains dédiés aux animaux ainsi qu'une résidence 4-saisons.

Cette terre agricole très fertile bénéficie d'un frontage avantageux de plus de 1300 mètres le long de la Rivière Saumon, et est propice au maraîchage, à la culture de fruits, aux grandes cultures et aux pâturages.

Située dans une région riche en lacs, montagnes et territoires de chasse et pêche attirant des milliers de touristes annuellement, cette ferme s'agit véritablement d'un joyau agrotouristique phénoménal.

Avec le village touristique de Montebello à proximité et la MRC de Papineau reconnue pour son accueil chaleureux, cette propriété offre un potentiel incomparable. Découvrez cette ferme unique, stratégiquement située et prête à accueillir vos plus beaux projets!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

122' X 47' Irrégulières

1989

Dalle de béton au sol

Aluminium

Tôle

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 741'6" X 6 594'9" Irrégulières

522 AC

Rivière Saumon, communique rivière Outaouais , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Terre cultivable , Paysager

Accidenté , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 20' X 30' Brique de béton
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 35' X 20' Marbre
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 15' Marbre
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 20' X 15' Marbre
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 20' X 15' Marbre
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 20' X 15' Marbre
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 12' Marbre
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 15' Marbre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1105 Côte du Front, Notre-Dame-de-Bonsecours, J0V 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 14.9%
  • 17.0%
  • 12.8%
  • 23.4%
  • 96.3%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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