Charmante propriété 4 saisons au bord de la rivière Petite-Nation. Nichée au coeur d'un environnement paisible et enchanteur, cette magnifique propriété de construction 2013 offre une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou un chalet de villégiature. Avec plus de 300 pieds de frontage sur la Rivière Petite-Nation, elle combine la perfection confort moderne et charme naturel.

**Un cadre de vie exceptionnel**
- Grand terrain privé de plus de 80 000 pi², paysager et boisé, assurant tranquillité et intimité.
- Vue imprenable sur l'eau et les montagnes environnantes.
- Accès direct à la rivière avec un quai privé pour amarrer votre bateau et profiter pleinement des joies nautiques.

**Un intérieur chaleureux et lumineux**
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Salon lumineux avec foyer au gaz et mur en planche de pin.
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, poutres de bois apparentes et beaucoup de rangement.
- Salle à manger conviviale, dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à une spacieuse terrasse avec vue panoramique.
- Grande salle de bain complète, incluant espace laveuse-sécheuse et vaste rangement.

**Des espaces bien pensés pour toute la famille**
- **À l'étage** : Deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
- **Au rez-de-jardin pleine hauteur (9' de plafond)** : Deux grandes salles familiales, une chambre à finir et une salle de bain supplémentaire. Ce niveau bénéficie également d'une sortie extérieure, idéale pour un accès indépendant.

**Un environnement idéal pour une résidence principale**
Cette propriété se distingue par son potentiel d'habitation à l'année. Déjà, certains voisins habitent le secteur à temps plein, et un couple construit actuellement leur résidence permanente à proximité.

**Les amateurs de plein air et de loisirs seront comblés** :
- À seulement **5 minutes du golf de Montpellier**.
- Un cadre naturel propice aux randonnées, sports nautiques, et activités hivernales.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété **clé en main**, parfaite pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un mode de vie paisible au bord de l'eau.

La superficie habitable inclus le Rez-de-Jardin

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