349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-Avellin
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1217 Ch. du Vieux-Pin, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
BORD DE LAC NAVIGABLE, orientation OUEST offrant un ensoleillement abondant & COUCHERS de SOLEIL! Superbe propriété 4-saisons de 2 c.à.c ayant 50 pi de frontage sur le Lac Simonet! Entretenue impeccablement & ayant bénéficié de plusieurs améliorations. Fenstration généreuse offrant une vue époustouflante sur le plan d'eau & le paysage; porte-fenêtre dans la cuisine qui donne accès à la terrasse côté lac et une autre au s-sol de type walk-out s'ouvrant sur la terrain riverain. Garage attaché. Petite terrasse & remise au bord de l'eau. Chemin cul-de-sac entretenu par la ville. Bateau moteur, sports nautiques, baignade, pêche, canot/kayak, etc!
-
Superficie du terrain:
10 728 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
30' X 23' Irrégulières
1963
1 596 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
BORD DE LAC NAVIGABLE, orientation OUEST offrant un ensoleillement abondant et de merveilleux COUCHERS de SOLEIL! Superbe propriété 4-saisons de 2 c.à.c ayant 50 pieds de frontage sur le Lac Simonet!. Entretenue impeccablement et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au cours des 10 dernières années. Fenstration généreuse offrant une vue époustouflante sur le plan d'eau et le paysage pittoresque; porte-fenêtre dans la cuisine qui donne accès à la terrasse côté lac et une autre au s-sol de type walk-out s'ouvrant sur la terrain riverain. Garage attaché. Petite terrasse et remise au bord de l'eau. Un havre de paix dans un chemin cul-de-sac, entretenu par la ville. Bateau moteur, sports nautiques, baignade, pêche, canot/kayak, etc. 1h de Gatineau/Ottawa; 50 min de Mont-Tremblant; 90 min de Mtl!
Rénovations effectuées:
* Cuisine et salle de bains refaites en 2010 avant l'achat
* toiture refaite à l'achat en 2012.
* Recouvrement des planchers au RDC sauf salle de bains.
* Panneau électrique changé (100 amp).
* Ajout d'une galerie.
* Ajout d'une douche dans la salle de bains.
* Aménagement d'une salle de lavage au sous-sol.
* Refait escalier pour descendre au sous-sol.
* Changer réservoir à eau chaude.
* Modification au manteau de foyer+ intérieur du foyer refait.
Pointe pour l'eau avec fil chauffant dans remise triangulaire au bord de l'eau.
Le chemin du Vieux-Pin est entretenu et nettoyé l'hiver par la municipalité.
**La location court terme n'est pas autorisée actuellement car la limite de 5 locations à court terme en simultanée dans la zone est atteinte selon la municipalité.**
Particularités du bâtiment
30' X 23' Irrégulières
1963
1 596 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
39'6" X 207'8" Irrégulières
10 728,39 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Garage : 1
Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Autoroute , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'10" | Plancher flottant | Porte patio 2010 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 8'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'2" | Plancher flottant | Walk-In |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 6'4" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 17' | Tapis | Porte patio |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'5" X 8'7" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 6'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'5" X 6' | Béton | Salle fournaise / rés huile |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12' X 6'8" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
100 amp/40 gallons , Électricité , Mazout
Foyer au bois
pointe filtrante
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, cuisinière, micro-onde.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
-
22.2%
-
22.5%
-
18.4%
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19.1%
-
94.9%
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0.6%
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0.6%
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1.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
Mon nom est SIMON LACASSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-414-3000
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