324 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-André-Avellin

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Maison à étages à vendre - Saint-André-Avellin

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Prochaine visite libre

27 Ch. Hurtubise, Saint-André-Avellin, J0V 1W0

BORD DE L'EAU sur la rivière Petite-Nation! Jolie propriété en bois rond au cachet chaleureux et authentique, offrant 2 chambres, 1 salle de bain et un atelier en annexe. Terrain boisé et intime, directement au bord de la rivière, dans un décor enchanteur où le bruit des cascades crée une ambiance unique. Idéal pour kayak, canot, baignade, pêche, feux de camp et détente au bord de l'eau. Secteur recherché de Saint-André-Avellin, près des attraits de la Petite-Nation, des sentiers, restos, marchés locaux et de Montebello. À 50 min de Tremblant: ski, golf, spas, casino, restos et activités 4 saisons. À 55 min de Gatineau/Ottawa!

  • Superficie du terrain: 39 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1996
SIMON LACASSE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jolie propriété en bois rond au bord de la rivière Petite-Nation! Véritable refuge en pleine nature, cette charmante propriété offre un cachet chaleureux et authentique avec ses boiseries, son poêle au bois et son ambiance rustique conviviale. Elle propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un atelier pratique en annexe. Le terrain boisé assure tranquillité et intimité, directement au bord de la rivière, dans un décor enchanteur où le bruit des cascades accompagne les moments de détente. Un endroit idéal pour profiter du kayak, du canot, de la baignade, de la pêche ou simplement du calme apaisant de l'eau.

Située dans un secteur recherché de Saint-André-Avellin, la propriété permet de profiter pleinement des attraits de la Petite-Nation : plein air, sentiers, vélo, raquette, motoneige, restaurants, marchés locaux, golf, activités nautiques et proximité de Montebello. À seulement 50 minutes de Tremblant, vous aurez accès au ski, aux spas, au casino, aux boutiques, aux restaurants, au golf et aux nombreuses activités quatre saisons. Gatineau/Ottawa se trouvent également à environ 55 minutes, offrant un bel équilibre entre nature, villégiature et accessibilité.

Un refuge intime et authentique au bord de l'eau, où le cachet du bois rond, la tranquillité du site, le bruit des cascades et la proximité des services s'unissent parfaitement pour profiter de la nature en tout confort.

Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

149'10" X 248'9"

39 998,69 Pi2

Embarcations non motorisées , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Accidenté , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Épicerie, dépanneur, restaurant, station service , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'10" X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 9'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 5' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9' X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Eau de la rivière

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, frigidaire, laveuse, grande commode de la salle de bain et le lit queen de la chambre à coucher principale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
27 Ch. Hurtubise, Saint-André-Avellin, J0V 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 23.0%
  • 23.3%
  • 19.0%
  • 19.7%
  • 97.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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